Vorbei ist der Dornröschenschlaf:

Traum-Dachgeschoss-Maisonette mit Blick ins Grüne

WE 3.11

Traumhafte zweigeschossige Dachwohnung, teilweise mit bis zu fünf Metern Raumhöhe, herrlicher Galerie, Blick auf die geschichtsträchtigen Holzbalken. Dazu noch perfekt geplant und wundervoll umgesetzt. Tradition trifft Moderne. Geschaffen für Menschen, die beim Wohnen das Besondere suchen. Dieser Einheit ist auch noch eine ca. 20m² große gepflasterte Freifläche auf der Südseite des Grundstückes zugeordnet.

FACTS & FIGURES

• Wohnfläche 56,41m² inkl. ~20m² gepflasterte Zusatzfläche)
• 2-Zimmer Galeriewohnung
• Maisonette: 1. + 2. Dachgeschoss
• PWK-Stellplatz / Carport / Garage (optional)
• Baubeginn Sommer 2018
• Fertigstellung Ende 2019

Zahlen | Daten | Fakten

• Historisches Klostergebäude
• Denkmalgerecht und ökologisch saniert
• Außergewöhnlich modernisiert
• Neubau-Niveau in historischen Mauern
• Idyllische, prachtvolle, barocke Gartenanlage
• Rund 6.400m² Grundstück mit großem Steinbrunnen
• Barrierefreie Wohnanlage
• Betreutes Wohnen optional möglich
• Sanierung zum KfW-Effizienzhaus „Denkmal“
• Mehrfache staatliche Förderung:

1. 100% AfA auf die Sanierungskosten bei Vermietung,
   verteilt auf 12 Jahre (8 Jahre 9%, 4 Jahre 7%);
   90% AfA auf die Sanierungskosten bei Eigennutzung,
   verteilt auf 10 Jahre (10 Jahre 9%)
2. Günstige KfW-Finanzierungsmittel möglich
3. Hoher Tilgungszuschuss der KfW möglich