Vorbei ist der Dornröschenschlaf:

Grandioses Dachgeschoss in der ehemaligen Klosterbrauerei

 

WE 3.03

So funktioniert zeitgemäßes Wohnen in historischen Gemäuern. Erstklassig geplant, perfekt umgesetzt.

Das ist die geniale Wohnung für einen Single oder ein Paar, das das ganz Besondere sucht. Neben dem Schlafzimmer und dem charmanten Bad liegt der wundervolle Wohn-Ess-Bereich mit Blick auf die traditionsreichen Holzbalken und eine darüber liegende Galerie mit anschließendem großzügigen Abstellraum.

Dieser Einheit ist auch noch eine ca. 20 m2 große gepflasterte Freifläche auf der Südseite des Grundstückes zugeordnet.

 

FACTS & FIGURES

  • Wohnfläche 69,26 m² inkl. ~20 m² gepflasterte Zusatzfläche)
  • 2-Zimmer Galeriewohnung
  • Maisonette: 1. + 2. Dachgeschoss
  • PWK-Stellplatz / Carport / Garage (optional)
  • Baubeginn Sommer 2018
  • Fertigstellung Ende 2019

 

Zahlen | Daten | Fakten

  • Historisches Klostergebäude
  • Denkmalgerecht und ökologisch saniert
  • Außergewöhnlich modernisiert
  • Neubau-Niveau in historischen Mauern
  • Idyllische, prachtvolle, barocke Gartenanlage
  • Rund 6.400 m 2 Grundstück mit großem Steinbrunnen
  • Barrierefreie Wohnanlage
  • Betreutes Wohnen optional möglich
  • Sanierung zum KfW-Effizienzhaus „Denkmal“
  • Mehrfache staatliche Förderung:
  1. 100% AfA auf die Sanierungskosten bei Vermietung,
    verteilt auf 12 Jahre (8 Jahre 9%, 4 Jahre 7%);
    90% AfA auf die Sanierungskosten bei Eigennutzung,
    verteilt auf 10 Jahre (10 Jahre 9%)
  2. Günstige KfW-Finanzierungsmittel möglich
  3. Hoher Tilgungszuschuss der KfW möglich

 

 

Abstellraum   4,85 m²
Bad   6,24 m²
Diele   4,80 m²
Galerie   12,19 m²
Küche / Essen   7,94 m²
Schlafen   15,45 m²
Wohnen   17,80 m²
Wohnfläche   69,26 m²
Zubehör: Keller- bzw. Abstellraum    

2-Zimmer Wohnung

Klosterhof 16, 73467 Kirchheim am Ries, NÖRDLINGEN
Stockwerk: 1. + 2. Dachgeschoss
2 Zimmer Galeriewohnung
69,26 m² Wohnnutzfläche
~20 m 2 gepflasterte Zusatzfläche
WE 3.03

Heinz Riedel

trivium gmbh

M +49 (0) 151-14 99 2222