Vorbei ist der Dornröschenschlaf:

Tradition trifft Moderne

 

WE 3.01

So funktioniert zeitgemäßes Wohnen in historischen Gemäuern. Erstklassig geplant, perfekt umgesetzt.

Genießen Sie diese herrliche zweigeschossige Dachwohnung mit Blick auf die altehrwürdigen Holzbalken in der ehemaligen Klosterbrauerei. Vom Wohnzimmer mit der perfekt abgetrennten Küche sehen Sie zur Galerie als Rückzugs-Zone. Neben dem Wohnbereich liegt das Schlafzimmer mit Badewanne und Dusche und ein Abstellraum.

Dieser Einheit ist auch noch eine ca. 20 m2 große gepflasterte Freifläche auf der Südseite des Grundstückes zugeordnet.

 

FACTS & FIGURES

  • Wohnfläche 74,75 m² inkl. ~20 m² gepflasterte Zusatzfläche)
  • 2-Zimmer Galeriewohnung
  • Maisonette: 1. + 2. Dachgeschoss
  • PWK-Stellplatz / Carport / Garage (optional)
  • Baubeginn Sommer 2018
  • Fertigstellung Ende 2019

 

Zahlen | Daten | Fakten

  • Historisches Klostergebäude
  • Denkmalgerecht und ökologisch saniert
  • Außergewöhnlich modernisiert
  • Neubau-Niveau in historischen Mauern
  • Idyllische, prachtvolle, barocke Gartenanlage
  • Rund 6.400 m 2 Grundstück mit großem Steinbrunnen
  • Barrierefreie Wohnanlage
  • Betreutes Wohnen optional möglich
  • Sanierung zum KfW-Effizienzhaus „Denkmal“
  • Mehrfache staatliche Förderung:
  1. 100% AfA auf die Sanierungskosten bei Vermietung,
    verteilt auf 12 Jahre (8 Jahre 9%, 4 Jahre 7%);
    90% AfA auf die Sanierungskosten bei Eigennutzung,
    verteilt auf 10 Jahre (10 Jahre 9%)
  2. Günstige KfW-Finanzierungsmittel möglich
  3. Hoher Tilgungszuschuss der KfW möglich

 

 

Abstellraum   2,53 m²
Abstellraum   1,06 m²
Bad   4,78 m²
Diele   3,21 m²
Flur   1,09 m²
Galerie   10,79 m²
Küche / Essen   11,12 m²
Schlafen   13,56 m²
Wohnen   26,60 m²
Wohnfläche   74,75 m²
Zubehör: Keller- bzw. Abstellraum    

2-Zimmer Wohnung

Klosterhof 16, 73467 Kirchheim am Ries, NÖRDLINGEN
Stockwerk: 1. + 2. Dachgeschoss
2 Zimmer Galeriewohnung
74,75 m² Wohnnutzfläche
~20 m 2 gepflasterte Zusatzfläche
WE 3.01

Heinz Riedel

trivium gmbh

M +49 (0) 151-14 99 2222