Vorbei ist der Dornröschenschlaf:

Eine Wohnung ohne Ecken und Kanten

 

WE 2.08

Diese 3-Zimmer-Eck-Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Ausblick nach Osten und Süden.

Ein perfekter Grundriss sorgt dabei für eine ideale Raumaufteilung und Bewohnbarkeit. Auf dem schönen und geräumigen  Balkon kann man jederzeit ein wenig frische Luft schnappen oder einen netten Abend verbringen. Der Wohn- und Essbereich ist ebenfalls großzügig angelegt und punktet durch die sympathische und gemütliche Atmosphäre.

 

FACTS & FIGURES

  • Wohnfläche 85,74 m² inkl. ~15,0 m² Balkon)
  • 3-Zimmer Wohnung
  • 1. OG
  • PWK-Stellplatz / Carport / Garage (optional)

 

Zahlen | Daten | Fakten

  • Historisches Klostergebäude
  • Denkmalgerecht und ökologisch saniert
  • Außergewöhnlich modernisiert
  • Neubau-Niveau in historischen Mauern
  • Idyllische, prachtvolle, barocke Gartenanlage
  • Rund 6.400 m 2 Grundstück mit großem Steinbrunnen
  • Barrierefreie Wohnanlage
  • Betreutes Wohnen optional möglich
  • Sanierung zum KfW-Effizienzhaus „Denkmal“
  • Mehrfache staatliche Förderung:
  1. 100% AfA auf die Sanierungskosten bei Vermietung,
    verteilt auf 12 Jahre (8 Jahre 9%, 4 Jahre 7%);
    90% AfA auf die Sanierungskosten bei
    Eigennutzung, verteilt auf 10 Jahre (10 Jahre 9%)
  2. Günstige KfW-Finanzierungsmittel möglich
  3. Hoher Tilgungszuschuss der KfW möglich

 

 

Abstellraum   1,91 m²
Bad   5,45 m²
Balkon 50% von 15,09 m² 7,55 m²
Diele   1,98 m²
Zimmer   11,73 m²
Schlafen   15,83 m²
Ankleide   4,19 m²
Wohnen / Küche / Essen   37,09 m²
Wohnfläche   85,74 m²
Zubehör: Keller- bzw. Abstellraum    

3-Zimmer Wohnung

Klosterhof 16, 73467 Kirchheim am Ries, NÖRDLINGEN
Stockwerk: 1. OG
3 Zimmer mit Balkon
85,74 m² Wohnnutzfläche
~15,0 m² Balkon
WE 2.08

Heinz Riedel

trivium gmbh

M +49 (0) 151-14 99 2222