Vorbei ist der Dornröschenschlaf:

Topsanierter Altbau mit Balkon

WE 2.07

Wohnen im Klosterhof, mitten im Grünen. Eine herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über die Weiten der Felder. Ein magischer Ort zum Leben. Der Grundriss überzeugt mit seiner Funktionalität. Zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum ergänzt durch einen wunderbar offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

FACTS & FIGURES

• Wohnfläche 71,68m² inkl. ~8,0 m² Terrasse)
• 3-Zimmer Wohnung
• 1. OG
• PWK-Stellplatz / Carport / Garage (optional)

Zahlen | Daten | Fakten

• Historisches Klostergebäude
• Denkmalgerecht und ökologisch saniert
• Außergewöhnlich modernisiert
• Neubau-Niveau in historischen Mauern
• Idyllische, prachtvolle, barocke Gartenanlage
• Rund 6.400m² Grundstück mit großem Steinbrunnen
• Barrierefreie Wohnanlage
• Betreutes Wohnen optional möglich
• Sanierung zum KfW-Effizienzhaus „Denkmal“
• Mehrfache staatliche Förderung:

1. 100% AfA auf die Sanierungskosten bei Vermietung,
   verteilt auf 12 Jahre (8 Jahre 9%, 4 Jahre 7%);
   90% AfA auf die Sanierungskosten bei
   Eigennutzung, verteilt auf 10 Jahre (10 Jahre 9%)
2. Günstige KfW-Finanzierungsmittel möglich
3. Hoher Tilgungszuschuss der KfW möglich