Vorbei ist der Dornröschenschlaf:

Topsanierter Altbau mit Balkon

 

WE 2.07

Wohnen im Klosterhof, mitten im Grünen. Eine herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über die Weiten der Felder. Ein magischer Ort zum Leben.

Der Grundriss überzeugt mit seiner Funktionalität. Zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum ergänzt durch einen wunderbar offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

 

FACTS & FIGURES

  • Wohnfläche 71,68 m² inkl. ~8,0 m² Terrasse)
  • 3-Zimmer Wohnung
  • 1. OG
  • PWK-Stellplatz / Carport / Garage (optional)

 

Zahlen | Daten | Fakten

  • Historisches Klostergebäude
  • Denkmalgerecht und ökologisch saniert
  • Außergewöhnlich modernisiert
  • Neubau-Niveau in historischen Mauern
  • Idyllische, prachtvolle, barocke Gartenanlage
  • Rund 6.400 m 2 Grundstück mit großem Steinbrunnen
  • Barrierefreie Wohnanlage
  • Betreutes Wohnen optional möglich
  • Sanierung zum KfW-Effizienzhaus „Denkmal“
  • Mehrfache staatliche Förderung:
  1. 100% AfA auf die Sanierungskosten bei Vermietung,
    verteilt auf 12 Jahre (8 Jahre 9%, 4 Jahre 7%);
    90% AfA auf die Sanierungskosten bei
    Eigennutzung, verteilt auf 10 Jahre (10 Jahre 9%)
  2. Günstige KfW-Finanzierungsmittel möglich
  3. Hoher Tilgungszuschuss der KfW möglich

 

 

Abstellraum   1,97 m²
Bad   4,89 m²
Balkon 50% von 7,47 m² 3,73 m²
Garderobe   7,02 m²
Zimmer   11,00 m²
Schlafen   14,29 m²
Wohnen / Küche / Essen   28,78 m²
Wohnfläche   71,68 m²
Zubehör: Keller- bzw. Abstellraum    

3-Zimmer Wohnung

Klosterhof 16, 73467 Kirchheim am Ries, NÖRDLINGEN
Stockwerk: 1. OG
3 Zimmer mit Balkon
71,68 m² Wohnnutzfläche
~8,0 m² Terrasse
WE 2.07

Heinz Riedel

trivium gmbh

M +49 (0) 151-14 99 2222