Vorbei ist der Dornröschenschlaf:

Eine herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über die Weiten der Felder

WE 1.09

Topsanierter Altbau mit Balkon – ein magischer Ort zum Leben.

Wohnen im Klosterhof, mitten im Grünen. Der Grundriss überzeugt mit seiner Funktionalität. Zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum ergänzt durch einen wunderbar offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

FACTS & FIGURES

• Wohnfläche 79,51 m² inkl. ~29,0 m² Terrasse)
• 3-Zimmer Wohnung
• Erdgeschoss
• PWK-Stellplatz / Carport / Garage (optional)

Zahlen | Daten | Fakten

• Historisches Klostergebäude
• Denkmalgerecht und ökologisch saniert
• Außergewöhnlich modernisiert
• Neubau-Niveau in historischen Mauern
• Idyllische, prachtvolle, barocke Gartenanlage
• Rund 6.400 m 2 Grundstück mit großem Steinbrunnen
• Barrierefreie Wohnanlage
• Betreutes Wohnen optional möglich
• Sanierung zum KfW-Effizienzhaus „Denkmal“
• Mehrfache staatliche Förderung:

1. 100% AfA auf die Sanierungskosten bei Vermietung,
   verteilt auf 12 Jahre (8 Jahre 9%, 4 Jahre 7%);
   90% AfA auf die Sanierungskosten bei
   Eigennutzung, verteilt auf 10 Jahre (10 Jahre 9%)
2. Günstige KfW-Finanzierungsmittel möglich
3. Hoher Tilgungszuschuss der KfW möglich