Vorbei ist der Dornröschenschlaf:

Eine herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über die Weiten der Felder

 

WE 1.09

Topsanierter Altbau mit Balkon – ein magischer Ort zum Leben.

Wohnen im Klosterhof, mitten im Grünen. Der Grundriss überzeugt mit seiner Funktionalität. Zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum ergänzt durch einen wunderbar offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

 

FACTS & FIGURES

  • Wohnfläche 79,51 m² inkl. ~29,0 m² Terrasse)
  • 3-Zimmer Wohnung
  • Erdgeschoss
  • PWK-Stellplatz / Carport / Garage (optional)

 

Zahlen | Daten | Fakten

  • Historisches Klostergebäude
  • Denkmalgerecht und ökologisch saniert
  • Außergewöhnlich modernisiert
  • Neubau-Niveau in historischen Mauern
  • Idyllische, prachtvolle, barocke Gartenanlage
  • Rund 6.400 m 2 Grundstück mit großem Steinbrunnen
  • Barrierefreie Wohnanlage
  • Betreutes Wohnen optional möglich
  • Sanierung zum KfW-Effizienzhaus „Denkmal“
  • Mehrfache staatliche Förderung:
  1. 100% AfA auf die Sanierungskosten bei Vermietung,
    verteilt auf 12 Jahre (8 Jahre 9%, 4 Jahre 7%);
    90% AfA auf die Sanierungskosten bei
    Eigennutzung, verteilt auf 10 Jahre (10 Jahre 9%)
  2. Günstige KfW-Finanzierungsmittel möglich
  3. Hoher Tilgungszuschuss der KfW möglich

 

 

Abstellraum   1,88 m²
Bad   4,69 m²
Diele   6,16 m²
Zimmer   9,65 m²
Schlafen   14,46 m²
Terrasse 50% von 29,11 m² 14,56 m²
Wohnen / Essen / Kochen   28,11 m²
Wohnfläche   79,51 m²
Zubehör: Keller- bzw. Abstellraum    

3-Zimmer Wohnung

Klosterhof 16, 73467 Kirchheim am Ries, NÖRDLINGEN
Stockwerk: EG
3 Zimmer mit Terrasse
79,51 m² Wohnnutzfläche
~29,0 m² Terrasse
WE 1.09

Heinz Riedel

trivium gmbh

M +49 (0) 151-14 99 2222