Vorbei ist der Dornröschenschlaf:

Traumhafte Maisonette mit herrlicher Terrasse

 

WE 1.02

Einfach atemberaubend: Ein wundervoller Wohn-Ess-Bereich mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Weitblick. Wohnen könnte wohl schöner nicht sein!

Im Erdgeschoss befindet sich auch noch ein fantastisches Schlafzimmer mit Galerie und ein WC. Dann geht’s weiter ins  Obergeschoss zum nächsten Schlafzimmer mit anschließender Bibliothek und Blick hinunter in den Wohnbereich. Dazu noch  ein sehr charmantes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.

 

FACTS & FIGURES

  • Wohnfläche 119,01 m 2 (inkl. ~20 m 2 Terrasse)
  • 4-Zimmer Galeriewohnung
  • Maisonette: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
  • PWK-Stellplatz / Carport / Garage (optional)

 

Zahlen | Daten | Fakten

  • Historisches Klostergebäude
  • Denkmalgerecht und ökologisch saniert
  • Außergewöhnlich modernisiert
  • Neubau-Niveau in historischen Mauern
  • Idyllische, prachtvolle, barocke Gartenanlage
  • Rund 6.400 m 2 Grundstück mit großem Steinbrunnen
  • Barrierefreie Wohnanlage
  • Betreutes Wohnen optional möglich
  • Sanierung zum KfW-Effizienzhaus „Denkmal“
  • Mehrfache staatliche Förderung:
  1. 100% AfA auf die Sanierungskosten bei Vermietung,
    verteilt auf 12 Jahre (8 Jahre 9%, 4 Jahre 7%);
    90% AfA auf die Sanierungskosten bei
    Eigennutzung, verteilt auf 10 Jahre (10 Jahre 9%)
  2. Günstige KfW-Finanzierungsmittel möglich
  3. Hoher Tilgungszuschuss der KfW möglich

 

 

Abstellraum   1,99 m²
Bad   10,71 m²
Diele   7,97 m²
Flur   7,87 m²
Galerie   9,31 m²
Zimmer   18,23 m²
Terrasse 50% von 19,88 m² 9,94 m²
Schlafen   16,75 m²
WC   1,87 m²
Wohnen / Essen / Küche   34,35 m²
Wohnfläche   119,01 m²
Zubehör: Keller- bzw. Abstellraum    

4-Zimmer Wohnung

Klosterhof 16, 73467 Kirchheim am Ries, NÖRDLINGEN
Stockwerk: EG + 1 OG
4 Zimmer mit Terrasse
119,01 m² Wohnnutzfläche
~20,0 m² Terrasse
WE 1.02

Heinz Riedel

trivium gmbh

M +49 (0) 151-14 99 2222